房屋出租房东承担哪些责任

（一）维修方面，房东要定期检查房屋及附属设施，发现自然损耗等非租客原因导致的损坏及时维修。若无法及时亲自维修，要及时安排他人处理。
（二）瑕疵担保方面，交付房屋前仔细检查，确保无质量问题。若租客反映隐蔽瑕疵，要及时评估并赔偿租客损失。
（三）安全保障方面，确保房屋消防设施完备、结构安全等，定期进行安全检查。
（四）保障租客权益方面，不随意进入房屋，如有必要需提前与租客沟通。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋出租时房东需承担多项责任，涵盖维修、瑕疵担保、安全保障和保障租客合法权益等方面。这些责任旨在保障租客的正常使用和安全。
2.针对维修责任，房东应定期检查房屋及附属设施，及时发现自然损耗并维修。若房东未及时处理，租客自行维修后要保留好费用凭证以便向房东追偿。
3.对于瑕疵担保责任，房东在交付房屋前应仔细检查，确保无质量问题。若租客发现隐蔽瑕疵并受损，房东应积极赔偿。
4.安全保障责任方面，房东要确保房屋消防设施完备、结构安全等，定期进行安全检查。若因安全问题致租客受损，需承担相应赔偿。
5.保障租客合法权益上，房东在租赁期内非必要情况不随意干扰租客，尊重租客对房屋的合法占有使用。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房屋出租中房东需承担维修、瑕疵担保、安全保障责任，且不得随意干扰租客正常使用房屋。
法律解析：
在房屋出租关系里，房东承担着多方面责任。维修责任方面，房东有义务保证房屋及附属设施安全适用，当出现自然损耗等非租客原因导致的损坏时，应及时维修。若房东未履行该义务，租客自行维修的费用由房东承担。瑕疵担保责任要求房东交付的房屋要符合约定用途，不存在影响正常使用的质量问题，若因隐蔽瑕疵使租客受损，房东需赔偿。安全保障责任意味着房东要提供符合安全标准的房屋，像消防设施完备、房屋结构安全等，若因此给租客造成人身财产损害，房东需担责。此外，房东在租赁期内不能随意干扰租客正常使用房屋，要保障租客合法占有使用房屋的权益。若遇到房东不履行这些责任的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）维修责任方面，这是房东对房屋及其附属设施的基本维护义务。比如房屋的水管因自然老化破裂，房东应及时维修，若未处理，租客维修后房东需承担费用，这保障了租客能正常使用房屋。
（2）瑕疵担保责任，要求房东交付的房屋能正常使用。若房屋存在不易发现的质量问题，像墙体有严重的隐蔽裂缝影响居住安全，房东要对租客的损失负责。
（3）安全保障责任是房东提供安全居住环境的要求。如房屋消防设施缺失导致租客在火灾中受损，房东需赔偿。
（4）保障租客合法占有使用权益，意味着房东不能无故打扰租客，如频繁进入房屋检查等行为是不被允许的。

提醒：房东应严格履行各项责任，避免因未尽责导致法律纠纷。租客遇到房东未履行责任的情况，可保留相关证据并咨询专业法律意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋出租时，房东需承担以下责任：
维修责任：房东要保证房屋及设施安全，因自然损耗等非租客原因造成的损坏，应及时维修。若未履行，租客自行维修的费用由房东承担。

瑕疵担保责任：交付的房屋要符合约定用途，无质量问题。若隐蔽瑕疵致租客受损，房东需赔偿。

安全保障责任：提供符合安全标准的房屋，如消防设施完备、结构安全等。若造成租客损害，需担责。

保障使用责任：租赁期内不得随意干扰租客，保障其合法占有使用权益。