租赁期内房东提前收房怎么办

1.租赁期内房东提前收房属于违约，租客有多种途径维护权益。若合同有违约处理条款，可依约让房东承担责任，像支付违约金、赔偿损失；若合同未约定，可要求房东赔偿实际损失，如找新住所费用、搬家物品损坏费用等。
2.租客还能要求房东继续履行合同。协商不成时，可收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。
3.解决措施和建议：一是先和房东友好协商，表明自身诉求。二是若协商不成，可向人民调解委员会申请调解。三是调解无果，可向法院提起诉讼，利用法律武器维护权益。
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法律分析：
（1）租赁期内房东提前收房违反了合同约定，构成违约行为。当租赁合同中有违约处理条款时，租客能依据条款要求房东承担责任，像支付违约金、赔偿损失等，这是按照契约精神保障自身权益。
（2）若合同未约定违约处理方式，租客可要求房东赔偿实际损失。比如寻找新住所的合理费用、搬家导致的物品损坏等，这些都属于因房东违约给租客带来的损失范畴。
（3）租客还拥有要求房东继续履行合同的权利。若协商解决问题失败，租客可收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，通过向人民调解委员会申请调解或向法院提起诉讼的途径，维护自己的合法权益。

提醒：
在租赁关系中，保留好各类凭证至关重要。不同的违约情形和合同约定处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若合同有违约处理条款，租客按条款要求房东承担责任，像支付违约金、赔偿损失等。
（二）若合同未约定，租客要求房东赔偿实际损失，涵盖找新住所费用、搬家物品损坏费用等。
（三）租客可要求房东继续履行合同。
（四）协商无果时，租客收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租赁期内房东提前收房是违约。若合同有违约处理条款，租客能按约定让房东担责，像付违约金、赔偿损失。
2.合同没约定时，租客可要求房东赔偿实际损失，比如找新住处的合理费用、搬家物品损坏费用。
3.租客有权要求房东继续履行合同。协商不成，可收集合同、支付凭证、沟通记录等证据，申请人民调解或起诉维权。
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结论：
租赁期内房东提前收房是违约行为，租客可依合同约定要求房东担责，无约定则要求赔偿实际损失，也可要求继续履行合同，协商无果可收集证据调解或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的租赁合同受法律保护，双方应依约履行。房东在租赁期内提前收房，违反合同约定，构成违约。若合同中有违约处理条款，租客可据此要求房东承担支付违约金等责任；若合同未约定，租客的实际损失，如找新住所费用、物品损坏损失等，房东也需赔偿。同时，租客有权要求房东继续履行合同。若双方协商不成，租客收集好租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，可向人民调解委员会申请调解，或向法院提起诉讼。若您在租赁过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以妥善解决纠纷，维护自身合法权益。