卖婚前房是否需要夫妻到场

法律分析：
（1）婚前房产属于个人财产，所有权人能单独处分，一般出售时无需夫妻双方到场，产权登记的所有权人持身份证、房产证等相关证件就能办理房屋买卖手续。
（2）若婚前房产婚后加上配偶名字，房产变为夫妻共同财产，出售时需要夫妻双方共同到场签字。
（3）各地房产交易部门规定有差异，部分地方可能要求配偶签署知情同意书等，因此出售前应咨询当地不动产登记中心，按要求准备材料和办理手续。

提醒：
出售婚前房产时，要留意房产产权状态及当地规定，避免因手续不全影响交易。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若婚前房产未加配偶名字，产权登记的所有权人持身份证、房产证等相关证件，可单独办理房屋买卖手续。
（二）若婚前房产婚后加上配偶名字，此房产成为夫妻共同财产，出售时需夫妻双方共同到场签字。
（三）鉴于各地房产交易部门规定有差异，出售前要咨询当地不动产登记中心，按要求准备材料和办理手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.婚前房产是个人财产，产权人能单独处置。一般出售时，产权人持身份证、房产证等证件，无需夫妻双方到场就能办买卖手续。

2.若婚前房产婚后加了配偶名字，就成了共同财产，出售得夫妻双方共同到场签字。

3.各地房产交易规定有别，有的地方要配偶签知情同意书。出售前最好咨询当地不动产登记中心，按要求准备材料办手续。
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结论：
婚前房产一般属个人财产，所有权人可单独处分，通常出售无需夫妻双方到场；但婚后加配偶名字变为共同财产的，出售需双方共同到场签字，且各地规定有差异。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以婚前房产所有权人对其有单独处分权，正常出售时持身份证、房产证等证件即可办理手续。然而若婚前房产婚后加上配偶名字，该房产性质转变为夫妻共同财产，共同财产的处分需共有人一致同意，因此出售时就需要夫妻双方共同到场签字。同时，各地房产交易部门规定不尽相同，部分地方可能要求配偶签署知情同意书等。为确保顺利完成房产出售，建议出售前咨询当地不动产登记中心，按要求准备材料和办理手续。若对婚前房产出售还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.婚前房产一般为个人财产，所有权人可单独处分，正常出售时产权登记的所有权人持身份证、房产证等相关证件就能办理买卖手续。
2.但存在特殊情形，若婚前购买的房产婚后加上配偶名字，就成为夫妻共同财产，出售时需夫妻双方共同到场签字。
3.各地房产交易部门规定存在差异，部分地区可能要求配偶签署知情同意书等。

解决措施和建议：
1.出售婚前房产前，先确认房产是否因加名等情况变为共同财产。
2.向当地不动产登记中心咨询具体规定。
3.按照要求准备好相关材料并办理手续。